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    4. Schöner Reihenmittelbungalow in Nürnberg-Langwasser

    Schöner Reihenmittelbungalow in Nürnberg-Langwasser

    Nürnberg

    Preis:398.000 €
    €/m²:4280 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963
    Schöner Reihenmittelbungalow in Nürnberg-Langwasser – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Schöner Reihenmittelbungalow in Nürnberg-Langwasser – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Schöner Reihenmittelbungalow in Nürnberg-Langwasser – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Schöner Reihenmittelbungalow in Nürnberg-Langwasser – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Schöner Reihenmittelbungalow in Nürnberg-Langwasser – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 13:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche451 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²4280 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.237 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14844 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90473 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Gute Wohnlagen sind nach wie vor gefragt ! Das angenehm grüne und ruhige Wohnumfeld der Jauerstraße in Langwasser ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Die Nachbarn kennen sich noch und nutzen die vielen Vorteile dieser Region. Hier finden Sie in kurzen Wegen Kindergarten, Schulen, Hallenbad, Einkaufszentrum, Ärztehäuser und alles was Sie sonst noch benötigen. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der naheliegende Nürnberger Reichswald verschafft ein hervorragendes Freizeitgestaltungsangebot.Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöner Reihenmittelbungalow in Nürnberg-Langwasser

      Inseriert am 9. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      398.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 398.000 € (entspricht 4280 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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