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    4. Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin

    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin

    46145 Oberhausen

    Preis:449.000 €
    €/m²:3711 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2000
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Bild 1 von 9
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 1
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 2
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 3
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 4
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 5
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 6
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 7
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 8
    Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade - 5 Zimmer und Kamin – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 02:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche201 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²3711 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.224 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14688 €

      Mietrendite (ROI)

      3.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46145 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Die ruhige Spielstraße sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld - besonders ideal für Familien mit Kindern.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Sterkrader Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Autobahnen A 2, A 3 und A 516 als auch öffentliche Verkehrsmittel bieten eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Duisburg, Essen oder Düsseldorf. Dadurch eignet sich die Lage auch ideal für Berufspendler.Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders lebenswert.Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral - eine Kombination, die in Sterkrade besonders gefragt ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Familienhaus in begehrter Spielstraße von Sterkrade – 5 Zimmer und Kamin

      Inseriert am 29. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      449.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 449.000 € (entspricht 3711 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46145 Oberhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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