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    Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Oldenburg

    26131 Oldenburg

    Preis:598.000 €
    €/m²:4823 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Oldenburg – 26131 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Oldenburg – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 17:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²4823 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.336 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16032 €

      Mietrendite (ROI)

      2.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26131 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Eversten, 26131 Oldenburg (Oldenburg)Vollständige Adresse vom Anbietenden erhaltenDie Wohnung befindet sich im Stadtteil Bloherfelde / Eversten in Oldenburg.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreichbar.Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 310 und 330.In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Grünflächen und Spielplätze.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 598.000 € (entspricht 4823 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26131 Oldenburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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