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    4. Ebenerdiges Wohnen in bester Lage: Schöner Bungalow nahe der Universität

    Ebenerdiges Wohnen in bester Lage: Schöner Bungalow nahe der Universität

    26129 Oldenburg

    Preis:619.900 €
    €/m²:5904 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1971
    Ebenerdiges Wohnen in bester Lage: Schöner Bungalow nahe der Universität – 26129 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Ebenerdiges Wohnen in bester Lage: Schöner Bungalow nahe der Universität – 26129 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Ebenerdiges Wohnen in bester Lage: Schöner Bungalow nahe der Universität – 26129 Oldenburg – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 22:39
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche815 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1971
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis619.900 €
    • Preis pro m²5904 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieBungalow
    • Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.172 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14064 €

      Mietrendite (ROI)

      2.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26129 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Haarentor liegt im Westen der Oldenburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Oldenburg ist eine über 170.000 Einwohner starke Universitätsstadt und zudem drittgrößte Stadt Niedersachsens. Die Stadt stellt ein Oberzentrum im Norden Niedersachsens dar.Haarentor grenzt unmittelbar an die Innenstadt und geht fließend in die benachbarten Stadtteile Eversten, Wechloy und Bürgerfelde über. Das Stadtbild ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, zahlreichen Grünflächen und der namensgebenden Haaren. Einen besonderen Stellenwert nimmt der Campus Haarentor der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ein, der das Viertel mit studentischem Leben und wissenschaftlicher Vielfalt bereichert. Die weitere Nachbarschaft besteht aus einer Mischung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und attraktiven Altbauten. Darüber hinaus bietet Haarentor Kindergärten, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Dank der zentralen Lage verfügt Haarentor über eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung direkt in die Innenstadt und zu den weiteren Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A28 ist der Stadtteil zudem hervorragend an den regionalen und überregionalen Straßenverkehr angebunden.Haarentor vereint urbanes Leben mit einer hohen Wohnqualität und bietet die ideale Ausgangslage für alle, die die Nähe zur Innenstadt, zur Universität und zu weitläufigen Grünflächen gleichermaßen schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ebenerdiges Wohnen in bester Lage: Schöner Bungalow nahe der Universität

      Inseriert am 7. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      619.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 619.900 € (entspricht 5904 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26129 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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