Ihr neues Traumhaus: Modernes Fertighaus in Germersheim
Germersheim
Preis:613.545 €
€/m²:4908 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche617 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis613.545 €
- Preis pro m²4908 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
15180 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76726 Germersheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Stadt Germersheim zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sie von einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV und der Nähe zu größeren Städten profitieren und so das urbane Leben genießen können.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Germersheim beträgt 613.545 € (entspricht 4908 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Germersheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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