Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau

    1109 Dresden

    Preis:499.990 €
    €/m²:4808 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1962
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Vorschaubild 2
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Vorschaubild 3
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Vorschaubild 5
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau – 1109 Dresden – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 13:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche104 m²
    • Grundstücksfläche690 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis499.990 €
    • Preis pro m²4808 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.735 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20820 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1109 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dresdner Stadtteil Hellerau. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Dresdner Heide befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Ein Lidl-Markt sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte in kurzer Entfernung. Durch die gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt, die Bundesautobahn A4 und den Flughafen Dresden profitieren insbesondere Berufspendler. Die bedeutenden Industrie- und Technologiestandorte von Bosch, Infineon, GlobalFoundries sowie der entstehende TSMC-Standort sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standortes.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau

      Inseriert am 23. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      499.990 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Dresden-Hellerau

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.990 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 499.990 € (entspricht 4808 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1109 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...