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    4. Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Falkensee-Falkenhagen - ca. 461 m² vermietbare Fläche

    Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Falkensee-Falkenhagen - ca. 461 m² vermietbare Fläche

    13595 Berlin

    Preis:1.190.000 €
    €/m²:2581 €/m²
    Fläche:461 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1942
    Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Falkensee-Falkenhagen - ca. 461 m² vermietbare Fläche – 13595 Berlin – Bild 1 von 9
    Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Falkensee-Falkenhagen - ca. 461 m² vermietbare Fläche – 13595 Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 11:01
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche461 m²
    • Grundstücksfläche836 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1942

    Kosten

    • Kaufpreis1.190.000 €
    • Preis pro m²2581 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13595 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt. Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Falkensee-Falkenhagen. Dieser Ortsteil ist geprägt von vielen neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden aus den 1900-1930er Jahren. In der Nähe befinden sich das Falkenseer Rathaus mit dem Sitz der Stadtverwaltung, das Heimatmuseum und der Falkenhagener Anger mit der alten Dorfkirche und dem ehemaligen Dorfteich. Der idyllische Falkenhagener See ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Seegefeld. Beide Bahnhöfe bieten diverse Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen und Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 25 Minuten zu erreichen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Falkensee-Falkenhagen – ca. 461 m² vermietbare Fläche

      Inseriert am 7. Juli 2026
      Kleinanzeigen
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      1.190.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.190.000 € (entspricht 2581 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 461 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13595 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1942.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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