"L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost
39108 Magdeburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Magdeburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis363.700 €
- Preis pro m²4723 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
12492 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
STADTFELD OST - URBAN & GRÜN...das bedeutet urbanes Wohnen mit Lebensqualität und kurzen Wegen.Mitten in Magdeburg zählt Stadtfeld Ost zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet lebendiges Stadtleben mit entspanntemWohngefühl.Historische Altbauten, grüne Straßenzüge, kleine Cafés …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Magdeburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 3. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 371.800 € → 363.700 € (-2 %)
- 6. Juni 2026Private Immobilienangebote363.700 €Diese Anzeige
- 5. Juni 2026Private Immobilienangebote371.800 €Anzeige ansehen
- 3. Juni 2026Immobilienscout24363.700 €Anzeige ansehen
- 3. Juni 2026Immobilienscout24371.800 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 363.700 € (entspricht 4723 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...