Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof)

    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof)

    Lübeck

    Preis:110.000 €
    €/m²:2115 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1936
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Bild 1 von 9
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Vorschaubild 1
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Vorschaubild 2
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Vorschaubild 3
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Vorschaubild 4
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Vorschaubild 5
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Vorschaubild 6
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Vorschaubild 7
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Vorschaubild 8
    Vermietete 2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Lübeck-St. Gertrud (Nähe Kaufhof) – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 09:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²2115 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      587 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7044 €

      Mietrendite (ROI)

      6.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnanlage befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud (Marli) der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil St. Gertrud zählt zu den gefragten Wohnlagen Lübecks und verbindet eine zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.Die Lübecker Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.Die Nettelbeckstraße ist eine ruhige Anliegerstraße (Zone 30). Umliegende Bebauung ebenfalls Mehrfamilienhäuser.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 110.000 € (entspricht 2115 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden