Panorama-Loge über Koblenz – Dreiparteienhaus am Klausenberg
56077 Koblenz
Preis:1.090.000 €
€/m²:3707 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:11
Baujahr:1933
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 04:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²3707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
36552 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56077 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Lage im UNESCO-Welterbe ist das Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie. Die Nähe zur Festung Ehrenbreitstein und die schnelle Anbindung an die Koblenzer Altstadt machen diesen Standort unwiederbringlich.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 1.090.000 € (entspricht 3707 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 294 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56077 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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