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    4. Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken )

    Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken )

    Saarbrücken

    Preis:338.000 €
    €/m²:2600 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1904
    Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken ) – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken ) – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken ) – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken ) – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken ) – Saarbrücken – Vorschaubild 4
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    Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken ) – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken ) – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken ) – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 23:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche485 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis338.000 €
    • Preis pro m²2600 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.366 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16392 €

    Mietrendite (ROI)

    4.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Der Reppersberg gehört zu den gefragten Wohnlagen in Saarbrücken und überzeugt durch seine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, grüner Umgebung und gleichzeitig stadtnaher Lage. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Natur und einer entspannten Nachbarschaft - ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.Besonders attraktiv ist die erhöhte Lage am Reppersberg, die vielerorts eine traumhafte Aussicht über Saarbrücken ermöglicht. Hier genießt man ein Wohngefühl mit Weitblick - ruhig, sonnig und mit einem besonderen Flair.Ein weiterer Pluspunkt: Die Saarbrücker Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie der St. Johanner Markt liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe.Der Reppersberg verbindet damit Lagequalität, Aussicht und City-Nähe - eine perfekte Adresse für stilvolles Wohnen in Saarbrücken.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 338.000 € (entspricht 2600 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1904.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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