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    4. ZUCHERING Familienfreundliches Haus mit nagelneuer Wärmepumpe in Ingolstadt inkl. Garage, Stellplatz , Einbauküche und Homeoffice Platz im Dachstudio

    ZUCHERING Familienfreundliches Haus mit nagelneuer Wärmepumpe in Ingolstadt inkl. Garage, Stellplatz , Einbauküche und Homeoffice Platz im Dachstudio

    Ingolstadt

    Preis:595.000 €
    €/m²:4798 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1998
    ZUCHERING Familienfreundliches Haus mit nagelneuer Wärmepumpe in Ingolstadt inkl. Garage, Stellplatz , Einbauküche und Homeoffice Platz im Dachstudio – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    ZUCHERING Familienfreundliches Haus mit nagelneuer Wärmepumpe in Ingolstadt inkl. Garage, Stellplatz , Einbauküche und Homeoffice Platz im Dachstudio – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 01:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche268 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²4798 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.411 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16932 €

    Mietrendite (ROI)

    2.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage in Zuchering ist ideal für Familien, da sie eine gute Anbindung an die Umgebung bietet. Nur 60 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Urnenfelderstraße, die einen schnellen Zugang zu den Verkehrsverbindungen ermöglicht. Der Netto Marken-Discount ist nur 500 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Zudem liegt der Kindergarten Kindertagesstätte lediglich 210 Meter entfernt, was für Familien mit kleinen Kindern besonders vorteilhaft ist.Die vielen Ausflugsziele: umliegende Badeweiher, Spielplätze, der Zucheringer Wald, großer Reiterhof, Baggersee mit Wildpark und die Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z.b Bäcker, Metzger, Ärzte , Apotheken, Schulen, Sportvereine machen aus dieser Doppelhaushälfte ein kleines bezahlbares Paradies.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 595.000 € (entspricht 4798 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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