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    4. Repräsentative 5-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

    Repräsentative 5-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

    Berlin

    Preis:670.000 €
    €/m²:5826 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Repräsentative 5-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf – Berlin – Bild 1 von 9
    Repräsentative 5-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 1
    Repräsentative 5-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 2
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    Repräsentative 5-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 5
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    Repräsentative 5-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 8
    Repräsentative 5-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 13:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis670.000 €
    • Preis pro m²5826 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.604 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19248 €

      Mietrendite (ROI)

      2.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13469 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Berliner Bezirk Reinickendorf liegt im Nordwesten der Hauptstadt und zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Wohnen, ruhigen Wohnlagen und viel Grün aus. Der Bezirk bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Über die U-Bahnlinien U6 (Richtung Alt-Tegel) und U8 (Richtung Wittenau) bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie S-Bahn-Verbindungen, unter anderem über die Linien S1 und S25. Dadurch sind wichtige Ziele in Berlin bequem erreichbar. Reinickendorf überzeugt durch seine attraktive Lage im Nordwesten Berlins mit guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn, S-Bahn und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Bezirke.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 670.000 € (entspricht 5826 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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