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    4. Provisionsfrei in guter und zentraler Lage von Berlin-Tiergarten zwischen Westhafen und Birkenstraße: sechsgeschossiges Miethaus mit 26 Wohnungen

    Provisionsfrei in guter und zentraler Lage von Berlin-Tiergarten zwischen Westhafen und Birkenstraße: sechsgeschossiges Miethaus mit 26 Wohnungen

    10551 Berlin

    Preis:2.195.000 €
    €/m²:1985 €/m²
    Fläche:1106 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1971
    Provisionsfrei in guter und zentraler Lage von Berlin-Tiergarten zwischen Westhafen und Birkenstraße: sechsgeschossiges Miethaus mit 26 Wohnungen – 10551 Berlin – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 19:01
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1106 m²
    • Grundstücksfläche378 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis2.195.000 €
    • Preis pro m²1985 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10551 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Moabit im Bezirk Tiergarten gewinnt durch seine sehr zentrale Lage in der Mitte der Stadt in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität. In dem Quartier rundum die Birkenstraße gibt es noch zahl-reiche schöne Stuckmiethäuser, die sich mit moderner Architektur abwechseln. Zahlreiche gute Einkaufs-möglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen hier vor der Haustür - hervorzuheben ist hier sicherlich das neue "MOA Berlin", aber auch das Schultheiß-Quartier in der Turmstraße. Die Putlitzstraße liegt zudem äußerst verkehrsgünstig: In der Birkenstraße befindet sich der U-Bahnhof der Linie 9, die Steglitz mit Wedding verbindet, in nur wenigen Stationen gelangt man zum Kurfürstendamm. Am nördlich gelegenen Westhafen wiederum befindet sich der S-Bahnhof der Linien S41 und S 42, letzt-lich bringt einen die Tram, die seit Kurzem auf der Turmstraße verkehrt, direkt zum Hauptbahnhof.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 2.195.000 € (entspricht 1985 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1106 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 10551 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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