Umweltfreundliche Wohnqualität in moderner Umgebung
Mönchengladbach
Preis:398.899 €
€/m²:3217 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis398.899 €
- Preis pro m²3217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
26208 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.680 €
Anzeige ansehenHochwertig wohnen und Energie sparen
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.899 €
Anzeige ansehenModernes Stadthaus mit nachhaltigem Energiekonzept
Inseriert am 3. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
378.899 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen in klimafreundlicher Bauweise
Inseriert am 30. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
388.899 €
Anzeige ansehenZukunftsorientiertes Wohnen mit Balkon
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
378.899 €
Anzeige ansehenLebensqualität beginnt mit der richtigen Lage
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
378.879 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI