Ottensen nahe der Elbe: 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum und ruhigem Balkon
Hamburg
Preis:435.000 €
€/m²:6797 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²6797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
12144 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22763 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Hamburger Stadtteil Ottensen- Gewachsene, urbane Struktur- Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar- Nähe zur Elbe und weitläufigen Parkanlagen- Mehrere Bus- und S-Bahnlinien in direkter Nähe
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