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    4. 5 Schlafzimmer + Wohnzimmer - Energieklasse B - Garage - Garten - Terrasse - Einbauküche

    5 Schlafzimmer + Wohnzimmer - Energieklasse B - Garage - Garten - Terrasse - Einbauküche

    30890 Barsinghausen

    Preis:499.000 €
    €/m²:2935 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1998
    5 Schlafzimmer + Wohnzimmer - Energieklasse B - Garage - Garten - Terrasse - Einbauküche – 30890 Barsinghausen – Bild 1 von 9
    5 Schlafzimmer + Wohnzimmer - Energieklasse B - Garage - Garten - Terrasse - Einbauküche – 30890 Barsinghausen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche397 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²2935 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.619 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19428 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30890 Barsinghausen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Barsinghäuser Stadtteil Kirchdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag aus.Das Stadtzentrum von Barsinghausen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Supermärkte und Versorgungseinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, eine Bushaltestelle liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem ist die überregionale Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn sehr gut gewährleistet.Familien profitieren von der ausgezeichneten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die ruhige Lage zu einem entspannten Wohnen in angenehmer Nachbarschaft ein. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnumfeld und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      5 Schlafzimmer + Wohnzimmer – Energieklasse B – Garage – Garten – Terrasse – Einbauküche

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Barsinghausen beträgt 499.000 € (entspricht 2935 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 30890 Barsinghausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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