Moderne Villa in Rodenkirchen: Individuelle Planung trifft exklusiven Wohnkomfort
50997 Köln
Preis:798.500 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 23:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis798.500 €
- Preis pro m²3194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
60072 €
Mietrendite (ROI)
7.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke ausschließlich durch einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO vermittelt werden. Wir als Anbieter sind keine Grundstücksmakler. Gerne unterstützen wir Sie jedoch aktiv und individuell bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Direkte Grundstücksverhandlungen führen wir nicht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 798.500 € (entspricht 3194 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50997 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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