Individuell gestaltetes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen
22143 Hamburg
Preis:529.841 €
€/m²:3867 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis529.841 €
- Preis pro m²3867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
28068 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer ansprechenden Lage mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und der öffentliche Nahverkehr sind mühelos erreichbar. Die Umgebung bietet viele Gelegenheiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten im Grünen und schafft damit beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 529.841 € (entspricht 3867 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22143 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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