Raumwunder in Bestlage - Exklusive 320 m² in Düsseldorf-Oberkassel!
40545 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche320 m²
- Zimmer10
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis1.775.000 €
- Preis pro m²5547 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
55824 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40545 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Tauchen Sie ein in ein Lebensgefühl: Düsseldorf-Oberkassel gehört zweifellos dazu. In dieser Lage wissen Sie das Privileg zu schätzen, in einem der charmantesten, sichersten und stilvollsten Viertel der Landeshauptstadt zu Hause zu sein. Geprägt von prachtvollen Gründerzeitfassaden, Alleen mit …
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Inseratshistorie
Seit 13. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Juni 2026Private Immobilienangebote1.775.000 €Diese Anzeige
- 13. Juni 2026Immobilienscout241.775.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.775.000 € (entspricht 5547 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40545 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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