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    4. Charmanter Bungalow mit großem Garten in Gievenbeck!

    Charmanter Bungalow mit großem Garten in Gievenbeck!

    48161 Münster

    Preis:775.000 €
    €/m²:7990 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Charmanter Bungalow mit großem Garten in Gievenbeck! – 48161 Münster – Bild 1 von 9
    Charmanter Bungalow mit großem Garten in Gievenbeck! – 48161 Münster – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 19:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche760 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis775.000 €
    • Preis pro m²7990 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.200 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14400 €

      Mietrendite (ROI)

      1.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48161 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters - im Stadtteil Gievenbeck. Die Anliegerstraße ist geprägt durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum Stadtzentrum, das Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichen, stellt einen enormen Vorteil in Ihrem Alltagsleben dar. Gievenbeck bietet seinen Bewohnern in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Die Nähe zum ÖPNV, zur Bundesstraße B 54 und zur BAB 1 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Oberzentren des Ruhrgebietes und an das Münsterland.Die hohe Wohnqualität wird durch zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie durch nahegelegene Erholungsgebiete direkt vor Ihrem Zuhause unterstrichen.Leben Sie in einem intakten Umfeld und genießen Sie im Alltag die vielfältigen Annehmlichkeiten in diesem Stadtteil von Münster!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 775.000 € (entspricht 7990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 48161 Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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