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    4. Charmantes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten, traumhaftem Garten und großem Entwicklungspotenzial

    Charmantes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten, traumhaftem Garten und großem Entwicklungspotenzial

    42897 Remscheid

    Preis:389.000 €
    €/m²:2593 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1914
    Charmantes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten, traumhaftem Garten und großem Entwicklungspotenzial – 42897 Remscheid – Bild 1 von 9
    Charmantes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten, traumhaftem Garten und großem Entwicklungspotenzial – 42897 Remscheid – Vorschaubild 1
    Charmantes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten, traumhaftem Garten und großem Entwicklungspotenzial – 42897 Remscheid – Vorschaubild 2
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    Charmantes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten, traumhaftem Garten und großem Entwicklungspotenzial – 42897 Remscheid – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 21:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche825 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²2593 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.498 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17976 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wohnen im Grünen - mit Platz für die ganze FamilieDie Immobilie in Remscheid-Lennep verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage mit einem außergewöhnlich grünen Umfeld. Das großzügige Grundstück erstreckt sich nahezu parkähnlich hinter dem Haus und schafft eine seltene Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemeinsamen Stunden im Freien ein.Besonders attraktiv ist die Lage für Mehrgenerationenhaushalte: Hier finden mehrere Generationen ausreichend Raum für gemeinsames Wohnen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einem langfristig attraktiven Lebensmittelpunkt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten, traumhaftem Garten und großem Entwicklungspotenzial

      Inseriert am 1. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      389.000 €
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      Charmantes Familienhaus mit zwei Wohneinheiten, traumhaftem Garten und großem Entwicklungspotenzial

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      389.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 389.000 € (entspricht 2593 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42897 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1914.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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