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    4. Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip

    Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip

    Mönchengladbach

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:2991 €/m²
    Fläche:351 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:2015
    Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip – Mönchengladbach – Vorschaubild 5
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    Baujahr 2015! Hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Lürrip – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 14:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche351 m²
    • Grundstücksfläche401 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²2991 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.890 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      70680 €

      Mietrendite (ROI)

      6.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Mönchengladbach, mit knapp 270.000 Einwohnern, die größte Stadt zwischen Rhein und Maas, ist als Wirtschaftsstandort insbesondere Dank seiner zentralen Lage im Zentrum Europas, unweit des Ruhrgebietes, der Metropolen Düsseldorf und Köln sowie der Benelux-Länder, für viele Branchen besonders attraktiv. Immerhin erreicht man von hier aus in einem Kreis von 100 km rund 15 Millionen Menschen. Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Mönchengladbach-Lürrip. Lürrip ist ein sehr beliebter Wohnstandort. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Eine optimale Anbindung an die Autobahnauffahrten der BAB 44, 52 und 61 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren von Mönchengladbach und auch der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der 200 Meter entfernt liegende S-Bahnhof wird von der Linie S8 alle 20 Minuten angefahren, welche von Mönchengladbach über Neuss, Düsseldorf, Wuppertal und Hagen nach Dortmund fährt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 1.050.000 € (entspricht 2991 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 351 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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