Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung in Laim

Die Wohnung befindet sich in den denkmalgeschüttzten Ludwig-Richter-Höfen.Die Lautensackstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Laim im Westen der München und überzeugt durch ihre gewachsene Wohnstruktur sowie die hervorragende Infrastruktur.Laim zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Die Lautensackstraße ist dabei überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Laim Bahnhof sowie Hirschgarten Bahnhof (Stammstrecke) besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ergänzt wird dies durch mehrere Bus- und Tramlinien, die eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet gewährleisten. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A96 und A99 in kurzer Zeit erreichbar.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Für größere Besorgungen bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten.Auch der Freizeit- und Erholungswert ist hoch: Der weitläufige Westpark sowie der Hirschgarten - einer der größten Biergärten Münchens - laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert - perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.