Seltene Gelegenheit: Ihr neues Business mit Wohnung am Bundesplatz
Berlin
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreisk.A.
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
12552 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12161 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Lage: Bestlage BundesplatzDie Immobilie befindet sich in der absoluten Top-Lage am Bundesplatz (Südwestkorso/Fehlerstr.).Infrastruktur: Erstklassige Anbindung an U-Bahn (U9) und S-Bahn (Ringbahn) sowie Stadtautobahn.Klientel: Ein Mix aus treuer Kiez-Nachbarschaft, Berufstätigen und Laufkundschaft durch den nahen Verkehrsknotenpunkt.Umgebung: Gepflegte Altbauten, kleiner Einzelhandel und die grüne Anlage des Bundesplatzes prägen das Bild.
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