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    Einfamilienhaus mit Garten in bester Wohnlage

    69121 Heidelberg

    Preis:849.000 €
    €/m²:5549 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1976
    Einfamilienhaus mit Garten in bester Wohnlage – 69121 Heidelberg – Bild 1 von 8
    Einfamilienhaus mit Garten in bester Wohnlage – 69121 Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 06:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche672 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²5549 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.133 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25596 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69121 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Handschuhsheim, der als bevölkerungsreichster Stadtteil von Heidelberg ausgewiesen wird, direkt an der Grenze zu Neuenheim. Die vielfältige Wohnbebauung, in welcher man die Mischung aus urbanem und naturnahmen Wohnen genießen kann, gibt dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Einkauf von Lebensmitteln, Drogerieartikel und die medizinische Versorgung kann fußläufig erfolgen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die Haltestellen "Technologiepark" am Mathematikon befinden sich in ca. 350 m Entfernung. Mit Bus oder Straßenbahn sind Sie in alle Richtungen mobil. Die Neckarwiese ist nur ca. 20 Minuten fußläufig entfernt. Mit dem PKW sind es zu den Autobahnen A5 oder A656 nur wenige Minuten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 849.000 € (entspricht 5549 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69121 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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