Großzügiges projektiertes Einfamilienhaus in Lichtenau - individuell planbar
Lichtenau
Preis:498.391 €
€/m²:2898 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis498.391 €
- Preis pro m²2898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
13764 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91586 Lichtenau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lichtenau und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe verspricht kurze Wege im Alltag.Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung: Spaziergänge in der Natur, vielfältige Sportmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine ideale Balance zwischen Erholung und Aktivität - perfekt für Ihr neues Heim.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lichtenau beträgt 498.391 € (entspricht 2898 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lichtenau.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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