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    4. Spektakuläre Designvilla mit parkähnlichem Grundstück in HH-Nienstedten

    Spektakuläre Designvilla mit parkähnlichem Grundstück in HH-Nienstedten

    22587 Hamburg

    Preis:7.900.000 €
    €/m²:14576 €/m²
    Fläche:542 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2008
    Spektakuläre Designvilla mit parkähnlichem Grundstück in HH-Nienstedten – 22587 Hamburg – Bild 1 von 4
    Spektakuläre Designvilla mit parkähnlichem Grundstück in HH-Nienstedten – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
    Spektakuläre Designvilla mit parkähnlichem Grundstück in HH-Nienstedten – 22587 Hamburg – Vorschaubild 2
    Spektakuläre Designvilla mit parkähnlichem Grundstück in HH-Nienstedten – 22587 Hamburg – Vorschaubild 3
    Spektakuläre Designvilla mit parkähnlichem Grundstück in HH-Nienstedten – 22587 Hamburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 13:43
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche542 m²
    • Grundstücksfläche4316 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis7.900.000 €
    • Preis pro m²14576 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese einzigartige Designvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten - einem überaus begehrten und wertstabilem Stadtteil.Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten erreichbar; Direkt neben dem Haus befindet sich der Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in derUmgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.

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      Inseriert am 4. Juli 2026
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      7.900.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 7.900.000 € (entspricht 14576 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 542 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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