Himmelnah mit Blick ins Grüne
Erfurt
Preis:119.000 €
€/m²:1983 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 04:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
528 €
Jährliche Mieteinnahmen
6336 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99094 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet Roter Berg bietet eine familienfreundliche Umgebung, in der Sie Ruhe und Entspannung genießen können. Nah gelegen ist der Erfurter Zoopark, welcher zur freizeitlichen Unterhaltung einlädt.Eine gute Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen gegeben. Ebenfalls vorteilhaft sind die regelmäßig fahrenden Straßenbahn- sowie Bus-Linien Richtung Innenstadt. Eine gute Anbindung zur Autobahn A 71 sowie zur Bundesstraße B4 liegt ebenfalls vor.
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Inseriert am 5. Juni 2026
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119.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 119.000 € (entspricht 1983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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