Schöne, große 4 ZKB Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Harleshausen - frei!
34128 Kassel
Preis:269.000 €
€/m²:2773 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
856 €
Jährliche Mieteinnahmen
10272 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34128 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
In wunderschöner Lage Harleshausens, auf dem beliebten "Ziegenberg" gelegen, ist die Wohnung nur ein paar hundert Meter vom Waldrand entfernt - perfekt für Naturliebhaber und aktive Menschen! Fußläufig erreichen Sie auch die Bushaltestelle, einen Kinderspielplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Penny-Markt). Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, KiTa, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien, Bio-Markt etc. befinden sich im, nur wenigen Gehminuten entfernten Ortskern Harleshausens.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 269.000 € (entspricht 2773 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 34128 Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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