Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme
4349 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2907 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
571 €
Jährliche Mieteinnahmen
6852 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4349 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Portitz. Die einst selbstständige Gemeinde wurde bereits 1935 in die Messestadt eingemeindet und liegt rund acht Kilometer nordöstlich von der Innenstadt entfernt. Durch die Autobahn A14 besteht eine hervorragende Anbindung an die Werke der führenden …
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Inseratshistorie
Seit 26. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 270.000 € → 250.000 € (-7 %)
- 15. Aug. 2026Immobilienscout24250.000 €Anzeige ansehen
- 29. Apr. 2026Private Immobilienangebote250.000 €Diese Anzeige
- 26. Apr. 2026Immobilienscout24270.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 250.000 € (entspricht 2907 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4349 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1949.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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