Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme

    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme

    Leipzig

    Preis:270.000 €
    €/m²:3140 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1949
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Bild 1 von 9
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Vorschaubild 1
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Vorschaubild 2
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Vorschaubild 3
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Vorschaubild 4
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Vorschaubild 5
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Vorschaubild 6
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Vorschaubild 7
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Vorschaubild 8
    Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz - Haus mit Garten und Charme – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. April 2026 um 15:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche86 m²
    • Grundstücksfläche690 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1949

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²3140 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      571 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6852 €

      Mietrendite (ROI)

      2.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4349 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Portitz. Die einst selbstständige Gemeinde wurde bereits 1935 in die Messestadt eingemeindet und liegt rund acht Kilometer nordöstlich von der Innenstadt entfernt. Durch die Autobahn A14 besteht eine hervorragende Anbindung an die Werke der führenden Unternehmen BMW und Porsche sowie an die Neue Messe und den Flughafen Halle-Leipzig. Außerdem ist die Stadt Taucha mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäften für Mode oder Elektronik fünf Autominuten entfernt. Portitz selbst ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Vor Ort befinden sich eine Grundschule sowie ein Einkaufscenter, das fußläufig erreichbar ist. Ein moderner Kindergarten befindet sich ebenfalls nahe gelegen. Durch die Wege in der Aue können Sie sehr schöne Spaziergänge machen, Sport treiben oder Radtouren in der näheren Umgebung unternehmen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz – Haus mit Garten und Charme

      Inseriert am 26. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      270.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 270.000 € (entspricht 3140 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1949.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden