Großzügiges, helles Designhaus vor den Toren Hamburgs
21224 Rosengarten
Preis:731.215 €
€/m²:4542 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis731.215 €
- Preis pro m²4542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
29316 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21224 Rosengarten
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Rosengarten ist eine Gemeinde südlich von Hamburg in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Harburg. Sie ist vor allem für ihre ruhige, naturnahe Lage bekannt und liegt direkt am Naturpark Lüneburger Heide. Die Umgebung bietet zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege und eignet sich ideal zur Erholung. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Hamburg gut erreichbar, was Rosengarten besonders für Pendler und Naturliebhaber attraktiv macht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rosengarten beträgt 731.215 € (entspricht 4542 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21224 Rosengarten.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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