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    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage

    Stuttgart

    Preis:499.000 €
    €/m²:4302 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1990
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 03:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche116 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4302 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-14T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.604 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19248 €

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort70435 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Stuttgart-Zuffenhausen sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Regionen. Mit dem Auto sind zudem die B10, B27 und die A81 in kurzer Zeit erreichbar.So verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage

    Inseriert am 11. Juli 2026
    immoscout
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    499.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 499.000 € (entspricht 4302 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1990.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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