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    4. Natürliche Ruheoase - Individuell geplantes Gartenhaus mit nachhaltiger Bauweise in Erlangen

    Natürliche Ruheoase - Individuell geplantes Gartenhaus mit nachhaltiger Bauweise in Erlangen

    91058 Erlangen

    Preis:984.500 €
    €/m²:6040 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Natürliche Ruheoase - Individuell geplantes Gartenhaus mit nachhaltiger Bauweise in Erlangen – 91058 Erlangen – Bild 1 von 9
    Natürliche Ruheoase - Individuell geplantes Gartenhaus mit nachhaltiger Bauweise in Erlangen – 91058 Erlangen – Vorschaubild 1
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    Natürliche Ruheoase - Individuell geplantes Gartenhaus mit nachhaltiger Bauweise in Erlangen – 91058 Erlangen – Vorschaubild 8
    Natürliche Ruheoase - Individuell geplantes Gartenhaus mit nachhaltiger Bauweise in Erlangen – 91058 Erlangen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 22:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis984.500 €
    • Preis pro m²6040 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.989 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23868 €

      Mietrendite (ROI)

      2.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort91058 Erlangen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Erlangen überzeugt durch seine erstklassige Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine ausgewogene Wohnumgebung. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege in der Nähe laden dazu ein, die freie Zeit aktiv und im Freien zu genießen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 984.500 € (entspricht 6040 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 91058 Erlangen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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