Flexibles Doppelhaus in Heiligenstadt - Individuell geplant, professionell umgesetzt
Heiligenstadt
Preis:480.349 €
€/m²:3843 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche332 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis480.349 €
- Preis pro m²3843 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91332 Heiligenstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet in Heiligenstadt, Oberfranken, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung Oberfrankens. Der Standort verbindet naturnahe Lebensqualität mit der Nähe zu urbanen Zentren für Ihre tägliche Mobilität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligenstadt beträgt 480.349 € (entspricht 3843 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heiligenstadt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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