Wohn- und Geschäftshaus mit Domblick - 6 Stellplätze & Entwicklungspotenzial
93059 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
40488 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93059 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Regensburg-Reinhausen, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Nachfrage.Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt und gewährleistet eine …
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Inseratshistorie
Seit 8. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Apr. 2026Private Immobilienangebote995.000 €Diese Anzeige
- 8. Apr. 2026Immobilienscout24995.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 995.000 € (entspricht 3431 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93059 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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