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    4. Sonnenlage nahe Golfresort Pankow

    Sonnenlage nahe Golfresort Pankow

    13129 Berlin

    Preis:499.000 €
    €/m²:4990 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1981
    Sonnenlage nahe Golfresort Pankow – 13129 Berlin – Bild 1 von 9
    Sonnenlage nahe Golfresort Pankow – 13129 Berlin – Vorschaubild 1
    Sonnenlage nahe Golfresort Pankow – 13129 Berlin – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 09:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche814 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4990 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.145 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25740 €

      Mietrendite (ROI)

      5.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13129 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Straße 40 führt -abgehend vom Lindenberger Weg- südlich bis zur Suderoder Straße, die wiederum das Golfresort Pankow nördlich begrenzt.Auf halber Strecke kreuzt die Straße 40 den Brockenweg, an dessen Kreuzung das hier angebotene Grundstück liegt;hier lässt es sich bestens flanieren.Die unmittelbare Nähe dieses Bereichs von Blankenburg zu Karow und seinen S-Bahnhof (Linie 2, fußläufig ca. 15 Minuten entfernt) bringt die Vorzüge urbanen Stadtrandlebens unmittelbar zur Geltung: Gute Verbindung ins Stadtzentrum -auch mittels der Buslinien 150 und 158- und gleichzeitig enormer Erholungswert aufgrund der bestehenden Lage und der kurzen Wege ins grüne Umland.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 4990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13129 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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