Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage

    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage

    Fürth

    Preis:220.000 €
    €/m²:3793 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Vorschaubild 3
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Vorschaubild 4
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Vorschaubild 5
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Vorschaubild 6
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Vorschaubild 7
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Vorschaubild 8
    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 01:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²3793 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    558 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6696 €

    Mietrendite (ROI)

    3.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90765 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Fürth mit seinen ca 132.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken und bildet gemeinsam mit Nürnberg und Erlangen ein Städtedreieck, in welchem sich viele große Firmen angesiedelt haben und somit beste Voraussetzungen für den Arbeitsmarkt bietet.Kulturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Theater, Comödie und das Kulturforum, ebenso wie der historische Stadtkern laden sie, mit den vielen über das Jahr verteilten Festen, herzlich ein.Gleichermaßen wohlfühlen werden sich hier auch Naturfreunde und Sportbegeisterte.Ausgedehnte Radtouren entlang des Main-Donau-Kanals oder Spaziergänge im Wiesengrund und im Fürther Stadtwald lassen Sie schnell den Stress des Alltags vergessenDank des bestens ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes könnten Sie hier auf ein Auto verzichten.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Leben sich fußläufig erreichbar: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.Wer dennoch auf ein KFZ angewiesen ist, hat hier eine sehr gute Anbindung an die A73, von welcher aus Sie schnell auf die A3, A6, und auch die A9 kommen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Attraktive Kapitalanlage – Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage

    Inseriert am 15. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    220.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 220.000 € (entspricht 3793 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden