Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Provisionsfrei für Käufer - Mehrfamilienhaus in Durlacher Altstadt mit Abrissgrundstück

    Provisionsfrei für Käufer - Mehrfamilienhaus in Durlacher Altstadt mit Abrissgrundstück

    Karlsruhe

    Preis:795.000 €
    €/m²:2695 €/m²
    Fläche:295 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1715
    Provisionsfrei für Käufer - Mehrfamilienhaus in Durlacher Altstadt mit Abrissgrundstück – Karlsruhe – Bild 1 von 6
    Provisionsfrei für Käufer - Mehrfamilienhaus in Durlacher Altstadt mit Abrissgrundstück – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei für Käufer - Mehrfamilienhaus in Durlacher Altstadt mit Abrissgrundstück – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Provisionsfrei für Käufer - Mehrfamilienhaus in Durlacher Altstadt mit Abrissgrundstück – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Provisionsfrei für Käufer - Mehrfamilienhaus in Durlacher Altstadt mit Abrissgrundstück – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Provisionsfrei für Käufer - Mehrfamilienhaus in Durlacher Altstadt mit Abrissgrundstück – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Provisionsfrei für Käufer - Mehrfamilienhaus in Durlacher Altstadt mit Abrissgrundstück – Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 11:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche295 m²
    • Grundstücksfläche409 m²
    • Zimmer12
    • Etage2
    • Baujahr1715

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²2695 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.321 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39852 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76227 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Durlach befindet sich im östlichen Teil von Karlsruhe. Es ist ein sehr beliebter Wohn- und Bürostandort. Die Karlsruher Innenstadt ist vom Büro aus mit dem Auto oder der Strassenbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Büro liegt im Zentrum der Altstadt von Durlach, unweit der Straßenbahnhaltestelle. Der Durlacher Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Büro liegt bestens zur Autobahnausfahrt Karlsruhe-Durlach oder Karlsruhe-Mitte, sowie zu den Bundesstraßen B10 und B3. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Lage optimal für auswärtige Mitarbeiter.Ein Einkaufszentrum und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Restaurants bieten einen speziellen Mittagstisch an. Genießen Sie Toscana Flair auf dem Durlacher Marktplatz und in den Biergärten. Hier fühlen sich Ihre Mitarbeiter wohl.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 795.000 € (entspricht 2695 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1715.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden