Modernes Wohnen für Singles in Oldenburg - Ihr Traum-Bungalow wartet!
26125 Oldenburg
Preis:452.150 €
€/m²:4187 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 22:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis452.150 €
- Preis pro m²4187 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
17964 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26125 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die attraktive Wohnlage in Oldenburg vereint Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten alles für eine ideale Lebensqualität.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Haltestellen in nur wenigen Minuten Fußweg.Anbindung an größere Städte:Oldenburg ist gut zu erreichen, die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Anbindung an Autobahnen:Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 10 Minuten erreichbar und ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Großstädten.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Inseriert am 29. April 2026
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447.890 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 452.150 € (entspricht 4187 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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