MFH mit 3 Whg. (1 leer). Zentral. Super Anbindung.
Augsburg
Preis:790.000 €
€/m²:3591 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1006 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3591 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
32496 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86199 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sie erreichen den Bahnhof Inningen fußläufig in ca. 200 m.Den Augsburger Hauptbahnhof erreichen Sie in 11 Min. mit dem Zug.Von Augsburg Hauptbahnhof gelangen Sie z.B. in weniger als 30 Min. zum Münchner Hauptbahnhof.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 790.000 € (entspricht 3591 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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