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    4. Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras

    Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras

    14974 Ludwigsfelde

    Preis:1.950.000 €
    €/m²:8864 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2022
    Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras – 14974 Ludwigsfelde – Bild 1 von 7
    Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras – 14974 Ludwigsfelde – Vorschaubild 1
    Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras – 14974 Ludwigsfelde – Vorschaubild 2
    Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras – 14974 Ludwigsfelde – Vorschaubild 3
    Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras – 14974 Ludwigsfelde – Vorschaubild 4
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    Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras – 14974 Ludwigsfelde – Vorschaubild 6
    Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras – 14974 Ludwigsfelde – Vorschaubild 7

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Mai 2026 um 03:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche820 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis1.950.000 €
    • Preis pro m²8864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.668 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44016 €

      Mietrendite (ROI)

      2.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14974 Ludwigsfelde
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Ludwigsfelde (PLZ 14974) liegt südlich von Berlin und gehört zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Umland. Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Umfeld und guter Anbindung an die Hauptstadt macht den Standort besonders attraktiv.Die Berliner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Wälder und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Ludwigsfelde vereint somit naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für Familien und Pendler.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Luxuriöse familienfreundliche Stadtvilla in ruhiger Lage mit Sauna, Kamin und weiteren Extras

      Inseriert am 27. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.950.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigsfelde beträgt 1.950.000 € (entspricht 8864 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14974 Ludwigsfelde.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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