Wunderschöne ussichtswohnung mit großem Hobbyraum im Keller - sofort frei!
Pforzheim
Preis:175.000 €
€/m²:3365 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3365 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
676 €
Jährliche Mieteinnahmen
8112 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75177 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ihre Wohnung liegt in der Pforzheimer Nordstadt, kurz oberhalb des Hauptbahnhofs, in einer ruhigen Nebenstraße. Kurze Wege in die Innenstadt und alle Annehmlichkeiten, die Sie von einer zentrumsnahen Lage erwarten dürfen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 175.000 € (entspricht 3365 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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