Elegante Villa in Ingolstadt, Stadtteil Pettenhofen - Individuell geplantes Traumhaus für höchste Ansprüche
Ingolstadt
Preis:613.000 €
€/m²:3128 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis613.000 €
- Preis pro m²3128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
28476 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ingolstadt, Ruhige, ländliche Lage in Ingolstadt-Pettenhofen mit guter Busanbindung (Linie 61) im 30-Minuten-Takt zur Innenstadt. Außerdem besteht ein durchgehender Radweg zur Stadtmitte.Kindergarten, Grundschule und Supermarkt sind im Nachbarort sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 613.000 € (entspricht 3128 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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