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    4. Charmantes Fachwerkhaus mit großem Grundstück

    Charmantes Fachwerkhaus mit großem Grundstück

    57074 Siegen

    Preis:599.000 €
    €/m²:2773 €/m²
    Fläche:216 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1850
    Charmantes Fachwerkhaus mit großem Grundstück – 57074 Siegen – Bild 1 von 9
    Charmantes Fachwerkhaus mit großem Grundstück – 57074 Siegen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Siegen · Alle Immobilien in Siegen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 10:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche216 m²
    • Grundstücksfläche1857 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1850

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²2773 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.140 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13680 €

    Mietrendite (ROI)

    2.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort57074 Siegen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Siegen und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen sowie viel Grün und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Siegener Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 599.000 € (entspricht 2773 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 57074 Siegen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1850.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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