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    4. Gelegenheit! Stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Tempelhof

    Gelegenheit! Stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Tempelhof

    12103 Berlin

    Preis:275.000 €
    €/m²:5851 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1905
    Gelegenheit! Stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Tempelhof – 12103 Berlin – Bild 1 von 7
    Gelegenheit! Stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Tempelhof – 12103 Berlin – Vorschaubild 1
    Gelegenheit! Stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Tempelhof – 12103 Berlin – Vorschaubild 2
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    Gelegenheit! Stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Tempelhof – 12103 Berlin – Vorschaubild 4
    Gelegenheit! Stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Tempelhof – 12103 Berlin – Vorschaubild 5
    Gelegenheit! Stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Tempelhof – 12103 Berlin – Vorschaubild 6
    Gelegenheit! Stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung Tempelhof – 12103 Berlin – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 12:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²5851 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      692 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8304 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12103 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Tempelhof. In unmittelbarer Nähe laden ein ruhiger Park und ein See zum Entspannen und Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt schnell und bequem erreicht werden kann. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage unterstreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 275.000 € (entspricht 5851 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12103 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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