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    4. Renovierungsbedürftiges MFH mit 1.004 m² Grundstück und genehmigter Planung 10 WE in zentraler Lage

    Renovierungsbedürftiges MFH mit 1.004 m² Grundstück und genehmigter Planung 10 WE in zentraler Lage

    Ingolstadt

    Preis:665.000 €
    €/m²:3093 €/m²
    Fläche:215 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1954
    Renovierungsbedürftiges MFH mit 1.004 m² Grundstück und genehmigter Planung 10 WE in zentraler Lage – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Renovierungsbedürftiges MFH mit 1.004 m² Grundstück und genehmigter Planung 10 WE in zentraler Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Renovierungsbedürftiges MFH mit 1.004 m² Grundstück und genehmigter Planung 10 WE in zentraler Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Renovierungsbedürftiges MFH mit 1.004 m² Grundstück und genehmigter Planung 10 WE in zentraler Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche215 m²
    • Grundstücksfläche1004 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis665.000 €
    • Preis pro m²3093 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.707 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32484 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in der Ringseestraße 9, Ingolstadt. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 6 Minuten mit dem Rad über extrem gut ausgebaute Fuß- und Radwege. Alle Orte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und sonstige Branchen, liegen ebenfalls im direkten Umkreis. Auch die naheliegenden Busverbindungen, so wie die kurze Entfernung zum Hauptbahnhof oder die schnell zu erreichende Autobahnanbindung Süd sprechen für die perfekte Lage. Die Freizeit kann in den umliegenden Parks (Luitpoldpark und Klenzepark) oder bei einer Joggingrunde entlang der Donau genossen werden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 665.000 € (entspricht 3093 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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