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    4. Helle und geräumige Dachgeschosswohnung

    Helle und geräumige Dachgeschosswohnung

    Kassel

    Preis:135.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1965
    Helle und geräumige Dachgeschosswohnung – Kassel – Bild 1 von 1
    Helle und geräumige Dachgeschosswohnung – Kassel – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 11:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      441 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5292 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34125 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Wesertor liegt im Westen von Kassel und zeichnet sich durch seine vielfältige Mischung aus urbanem Flair und lebendiger Nachbarschaft aus. Das Viertel ist geprägt von einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Leben hier angenehm und abwechslungsreich machen.Wesertor ist bekannt für seine zentrale Lage, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, erleichtert das Pendeln und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.Dinge des täglichen Lebens sind in 10 min zu Fuss erreichbar.Uni Kassel 15 min Stadtzentrum 20 min

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 135.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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