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    4. 1-2 Familienhaus mit 2 Eingängen, Balkon & flexibler Nutzung in Bischmisheim

    1-2 Familienhaus mit 2 Eingängen, Balkon & flexibler Nutzung in Bischmisheim

    Saarbrücken

    Preis:189.900 €
    €/m²:1258 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1948
    1-2 Familienhaus mit 2 Eingängen, Balkon & flexibler Nutzung in Bischmisheim – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    1-2 Familienhaus mit 2 Eingängen, Balkon & flexibler Nutzung in Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    1-2 Familienhaus mit 2 Eingängen, Balkon & flexibler Nutzung in Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    1-2 Familienhaus mit 2 Eingängen, Balkon & flexibler Nutzung in Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    1-2 Familienhaus mit 2 Eingängen, Balkon & flexibler Nutzung in Bischmisheim – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 04:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche369 m²
    • Zimmer7
    • Etage1
    • Baujahr1948

    Kosten

    • Kaufpreis189.900 €
    • Preis pro m²1258 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.281 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15372 €

      Mietrendite (ROI)

      8.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66132 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Saarbrücken. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Der Saarbrücker Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in alle wichtigen Städte der Region und darüber hinaus.Für Reisende und Pendler ist die Nähe zum Flughafen Saarbrücken ein weiterer großer Vorteil - in nur 15 Minuten sind Sie dort und können bequem nationale sowie internationale Ziele anfliegen. Diese hervorragende Infrastruktur macht die Lage nicht nur für Berufspendler, sondern auch für alle attraktiv, die Wert auf eine flexible und gut angebundene Wohnsituation legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 189.900 € (entspricht 1258 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1948.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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