Solides Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Koblenz-Karthause!
56075 Koblenz
Preis:699.000 €
€/m²:3698 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche842 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3698 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56075 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Karthause liegt 200 m hoch über der Kernstadt in Höhenlage mit guter Infrastruktur und guter Luft! Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Realschule+, Hauptschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken, Sportplatz sind fußläufig zu erreichen.Mit dem Bus oder Auto erreichen Sie die Innenstadt Koblenz in ca. 5-10 min. Die Autobahnen A 48 und die A 61 sind innerhalb wenigen Minuten zu erreichen.
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Solides Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Koblenz-Karthause!
Inseriert am 12. August 2026
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699.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 699.000 € (entspricht 3698 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56075 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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